El alquiler seguirá siendo el 30% de los ingresos de su hogar.

No. NYCHA seguirá siendo propietaria del terreno y los edificios.

Sí, y seguirán recibiendo financiación.

Sí, tendrá la oportunidad de agregar miembros de la familia a la composición de su hogar. Los miembros aprobados seguirán teniendo derechos de sucesión.

• Mejoras en la unidad y en todo el sitio, que incluyen renovaciones de cocinas y baños, mejoras de paisajismo y áreas de juego, y mejoras en áreas comunes.  
• Seguridad mejorada que incluirá cámaras en todo el sitio y control de acceso.
• Servicios sociales mejorados y programación comunitaria adaptada a las necesidades de los residentes de Edenwald.
• Nuevas oportunidades de contratación local para residentes de NYCHA en construcción y administración de propiedades.
• Inspecciones anuales de estándares de calidad y vivienda (HQS) para la Sección 8.

Se espera que la transición de la administración de la propiedad a la administración privada bajo C+C Apartment Management comience en el verano de 2023. Continúe comunicándose con la Administración de la propiedad de NYCHA para cualquier solicitud de arrendamiento y reparación hasta que se emita una guía adicional.

Se prevé que la construcción comience en el verano de 2023 y se espera que finalice en el verano de 2026.

Pagarás el alquiler al equipo de PACT.

6-8 semanas.

¿Cambiamos las tuberías existentes en los baños? Se cambiarán todas las tuberías que sean viejas, que no funcionen bien y que puedan afectar potencialmente la salud de los residentes.

Algunos residentes se mudarán temporalmente de sus unidades durante la renovación. Hemos contratado a un consultor, Housing to Home, para que trabaje con los residentes de manera individual en cualquier mudanza potencial.

El valor de su cupón basado en el inquilino potencial se basa en algunos factores, incluidos los alquileres justos del mercado local y el tamaño de la familia.

En todos los edificios de viviendas se realizarán trabajos de conservación de la fachada y sustitución de ventanas. Anticipamos aproximadamente cuatro años en total de construcción. 

Actualizaremos y reemplazaremos las secciones del techo para evitar filtraciones y garantizar que el techo pueda continuar protegiendo el edificio.  

La unidad modelo se puede ver en el Edificio #22: 1132 229th Dr. South Apt. 9F. Puede recorrer el apartamento los miércoles de 9 a 13 y de 17 a 19 horas.

Las puertas se reemplazarán por otras nuevas que se cierran automáticamente y evitan roturas. Habrá un nuevo sistema de intercomunicación para que sus invitados entren al edificio. 

Los residentes serán trasladados temporalmente a unidades vacantes en el sitio que ya han sido renovadas. Alternativamente, podemos trabajar con usted para quedarse con la familia fuera del sitio.

Ofrecemos una selección de pisos unificada en todas las unidades.

Trabajaremos con las familias de forma individual después de que se completen todas las renovaciones para analizar el tamaño correcto.

Sí, trabajará con NYCHA anualmente para recertificar sus ingresos. Su contrato de arrendamiento se renovará automáticamente.

Los residentes pueden votar por el color. El color se aplicará uniformemente en todo el sitio una vez que se elija. ¡Envíe sus preferencias de color hoy!

Sí, todos tendrían que moverse.

Todavía estamos trabajando en los detalles para operar estas suites de hospitalidad y actualizaremos a la gente tan pronto como tengamos un plan finalizado.

Trabajaremos con los residentes de forma individual para determinar el mejor curso de acción para minimizar los problemas relacionados con la movilidad.

Por favor llame al 212.348.3248 ext. 5869

Trabajaremos con usted para trasladar sus muebles a su unidad temporal.

No, no se quitarán las tuberías expuestas en el baño.

Si tiene que mudarse o no, lo determinará la presencia de plomo en su vecindad. Nuestro consultor de mudanzas temporales, HousingToHome, trabajará con aquellos que tengan que mudarse temporalmente para garantizar que sus pertenencias se lleven correctamente con usted a la unidad temporal. Tus pertenencias te acompañarán a tu apartamento temporal. 

Residents will pay no more than 30% of your gross income as determined by NYCHA.

Se reemplazarán las puertas de los armarios.

The PACT team and temporary moving consultant will notify you if your unit tests positive for lead. If you would like to confirm whether you have had a lead test or to schedule one, please email us at [email protected].

Las unidades temporales no están disponibles para movimientos permanentes.

Unfortunately, if you have to temporarily move, it is required for you to do so. The temporary move is for your safety as lead abatement must be performed in a contained area by professionals wearing proper safety equipment in accordance with city, state, and federal environmental guidelines.

El alquiler se puede pagar en línea. Consulte su paquete de bienvenida para determinar cómo configurar el pago en línea. No se puede pagar el alquiler por teléfono.  

Our team will notify you of any water disruptions at a minimum 24 hours in advance.

La reducción del plomo es la razón principal de las mudanzas temporales.

Sí, debe recibir una copia del contrato de arrendamiento. Comuníquese con la oficina de administración en 212.348.3248 ext. 5869

Nuestro equipo le avisará con suficiente antelación de cualquier movimiento temporal.

Debe haber un miembro del hogar mayor de 18 años para brindar acceso y estar presente en el apartamento cuando se complete el trabajo. 

 Yes, you can still work with rental assistance programs, but it is the responsibility of the resident to ensure the payee is updated with HRA or other programs. Residents are encouraged to apply for an interim income recertification with NYCHA as needed.

El contrato de arrendamiento de PACT que está firmando reemplazará su contrato de arrendamiento de NYCHA. 

Los cambios propuestos se implementarán en todos los apartamentos.

Trabajaremos con los residentes uno a uno para elaborar un programa de renovación que mejor se adapte a las necesidades de su hogar.

Nuestro asesor de mudanzas temporales HousingToHome podrá gestionar mudanzas de cualquier tamaño.

¡Sí!

Trabaje con su banco para cancelar cualquier pago automático realizado a NYCHA. Consulte su paquete de bienvenida para configurar pagos ACH recurrentes al nuevo administrador de la propiedad. 

Aislaremos las tuberías.

Nos estamos enfocando en repavimentar y mejorar el estacionamiento para los residentes actuales. Los pases de visitante no están contemplados en este momento.

Continuará pagando el 30 % de su ingreso bruto según lo determine NYCHA.

No, pagará el alquiler a la nueva empresa de gestión, C+C Apartment Management. Consulte su paquete de bienvenida con las instrucciones de pago del alquiler 

Sí, recibirá una factura de alquiler antes del primer día del mes.

Pagará el alquiler que figura en su contrato de arrendamiento PACT.

Los residentes deberán cancelar los pagos automáticos realizados a NYCHA. Trabaje con su banco para cancelar los pagos automáticos. 

Los apartamentos vacíos serán los primeros en ser renovados antes de las mudanzas temporales.

La renovación del edificio seguirá un cronograma establecido y se realizará por etapas en grupos.

Sí.

Le proporcionaremos internet gratuito en el espacio temporal.

Tendrá que coordinar la lavandería externamente mientras esté en la unidad temporal. No habrá lavadoras de ropa en la unidad.

Sí.

Sí, los pagos de alquiler con tarjeta de débito están sujetos a un cargo de $4.95 por pago.

Sí.

Sí.