Capacitación para residentes y oportunidades de contratación
Los miembros del Socio del Edenwald PACT se esfuerzan por ser líderes en la industria de bienes raíces mediante la construcción de viviendas asequibles y de calidad mientras brindan empleo, con capacitación dedicada, para NYCHA y residentes locales de bajos ingresos, y oportunidades de contratación para empresas de minorías, mujeres y pequeñas empresas. ("M/W/SBE"). Con una experiencia combinada de más de 40 años en el desarrollo y rehabilitación de desarrollos de bajos ingresos, el socio de Edenwald PACT comprende el poderoso impacto que un proyecto de desarrollo activo puede tener en la economía local y busca aprovechar las oportunidades creadas por nuestros proyectos para fortalecer el M/ W/SBE contratando mano de obra local y comunitaria.
Continúe consultando esta página, ya que el socio de Edenwald PACT comenzará a publicar información sobre las oportunidades una vez que estén disponibles.
¿Está interesado en unirse al equipo de Edenwald PACT? Consulte las descripciones de trabajo disponibles a continuación y los enlaces para postularse.
Oportunidades de construcción:
Únase a nosotros para una capacitación de construcción gratuita del 10 al 19 de julio. Detalles sobre fechas, horas y cómo registrarse en el volante a continuación.
Puestos de Mantenimiento Permanente:
Superintendente de edificios
Departamento: Mantenimiento
Informes a: Gerente General o Gerente de la Propiedad
Areas de responsabilidad:
- Responsable del mantenimiento de plomería, electricidad, mantenimiento de jardines y rotación de apartamentos, gestión de proveedores, estándares de apartamentos y gestión exitosa de solicitudes de mantenimiento de manera oportuna.
- Personal de supervisión
- Comunicación con el Gerente sobre el Estado de las Unidades Preparadas.
- Notificar apropiadamente al administrador de la propiedad si las solicitudes de servicio no se pueden completar debido al pedido de piezas o por cualquier otro motivo.
- Responsable de la salida efectiva y oportuna de las unidades vacantes.
- Mantener el taller y el área de almacenamiento de manera limpia, ordenada y ordenada.
- Mantener las herramientas, el equipo y los vehículos de la empresa en buen estado de funcionamiento y mantenimiento adecuado.
- Responsable de comprar inventario dentro de las pautas presupuestadas en coordinación con el Gerente de la propiedad.
- Instituir y mantener un programa de mantenimiento preventivo.
- Supervise capital projects.
- Responsable del mantenimiento físico y la apariencia de unidades vacantes, áreas públicas, pasillos, áreas de mantenimiento de terrenos, oficinas, áreas de lavandería
- Mantener constantemente una actitud profesional y cortés al tratar con los residentes, compañeros de trabajo y el público en general.
- Trabaje con el gerente o la persona designada para completar las inspecciones de los apartamentos.
- Lea y respete todas las políticas y procedimientos de la empresa.
- Capaz de hacer reparaciones generales de edificios.
- Otras funciones que le sean asignadas.
Funciones laborales esenciales:
- Capacidad para funcionar tanto en el interior como en el exterior en todo tipo de clima.
- Trabajo mediano a pesado que requiere estar de pie, caminar, escalar, agacharse, arrodillarse, agacharse y levantar hasta un máximo de 100 libras por períodos prolongados o repetidos, con levantamiento y carga frecuentes de hasta 50 libras.
- La buena coordinación ojo/mano es esencial.
Requisitos mínimos de educación:
- Diploma de escuela secundaria o equivalente preferido pero no requerido
Experiencia mínima requerida:
- 2-3 años de experiencia en mantenimiento y/o supervisión de construcción es ideal
Conocimientos, destrezas y habilidades adicionales:
- Conocimientos básicos en todos los oficios de reparación de edificios, procedimientos y prácticas de compra, requisitos de seguridad en el trabajo y procedimientos de reparación
- Habilidad para usar herramientas manuales normalmente usadas en construcción, mantenimiento y paisajismo.
- Habilidad para usar herramientas eléctricas, incluidas sierras circulares, taladros eléctricos, amoladoras de banco, cortadoras de hilo, cortadoras de setos, limpiadores de pisos eléctricos, motosierras, máquinas clave, cortadoras de césped, cortadoras de césped.
- Capacidad para mantener registros precisos y detallados.
- Conocimientos básicos de los procedimientos de limpieza.
- Capacidad para interactuar con los residentes y manejar las quejas con discreción razonable
Manitas
Departamento: Mantenimiento
Informes a: Administrador de la propiedad o superintendente del edificio
Areas de responsabilidad:
- Supervise el edificio y los terrenos para garantizar una presentación y un entorno limpios y ordenados
- Completar actividades menores y de rutina de pintura, plomería, cableado eléctrico, carpintería y otras actividades de mantenimiento relacionadas utilizando herramientas manuales
- Siga todas las instrucciones escritas y verbales
- Asegúrese de que todos los suministros se almacenen en áreas apropiadas
- Completar tareas de mantenimiento de terrenos, como cortar el césped, podar arbustos, cultivar macizos de flores junto con la remoción de nieve, hielo y escombros.
- Retire la basura y deséchela en las áreas designadas
- Mantener las herramientas y equipos de manera limpia, ordenada y segura.
- Garantice la seguridad del edificio durante y después de completar los trabajos e informe cualquier violación de seguridad a la gerencia
- Informe la necesidad de cualquier reparación importante al supervisor
- Informar y reparar problemas de mantenimiento de emergencia y/o peligros ambientales de inmediato
- Cumplir con todas las políticas y procedimientos de la empresa, prestando especial atención a los procedimientos de salud y/o seguridad.
- Deberes de guardia de emergencia según sea necesario o asignado
- Realizar otras tareas relacionadas que se le asignen
Funciones laborales esenciales:
- Capacidad para funcionar tanto en el interior como en el exterior en todo tipo de clima.
- Trabajo mediano a pesado que requiere estar de pie, caminar, escalar, agacharse, arrodillarse, agacharse y levantar hasta un máximo de 100 libras por períodos prolongados o repetidos, con levantamiento y carga frecuentes de hasta 50 libras.
- La buena coordinación ojo/mano es esencial.
Requisitos mínimos de educación:
- Diploma de escuela secundaria o equivalente preferido pero no requerido
Experiencia mínima requerida:
- 1-2 años de experiencia en mantenimiento y/o supervisión de construcción es ideal
Conocimientos, destrezas y habilidades adicionales:
- Conocimientos básicos de los procedimientos de limpieza.
- Capacidad para interactuar con los residentes y manejar las quejas con discreción razonable
- Habilidad para usar herramientas manuales que normalmente se usan en mantenimiento, paisajismo y construcción.
- Capacidad para usar herramientas eléctricas, incluidas sierras circulares, taladros eléctricos, amoladoras de banco, cortadoras de hilo, cortadoras de setos, limpiadores de pisos eléctricos, máquinas de champú para alfombras, limpiadores de desagües eléctricos, sierras de cadena, máquinas de llaves, etc.
- Certificación de pintura con plomo ALC
Portero
Departamento: Mantenimiento
Informes a: Administrador de la propiedad o superintendente del edificio
Areas de responsabilidad:
- Retire la basura y el reciclaje y prepárese para la recogida de saneamiento
- Conocimiento de las regulaciones del ciclo eléctrico.
- Cumpla con todas las obligaciones de reciclaje en todo el edificio, incluida la verificación y clasificación de los artículos de reciclaje cuando sea necesario.
- Barrer, trapear, pulir y encerar todos los pasillos públicos interiores, las escaleras y el área del vestíbulo.
- Barrer, trapear, pulir y encerar todos los pasillos públicos interiores, las escaleras y el área del vestíbulo.
- Ayudar con la preparación de la ocupación de apartamentos vacantes
- Realizar reparaciones menores
- Realizar tareas adicionales según lo considere necesario el Superintendente
- Notificar apropiadamente al Superintendente si las solicitudes de servicio no se pueden completar.
- Mantener el taller y el área de almacenamiento de manera limpia, ordenada y ordenada.
- Mantenga las herramientas y el equipo de la empresa en buen estado y en buen estado de funcionamiento.
- Responsable del mantenimiento físico y la apariencia de unidades vacantes, áreas públicas, pasillos, áreas de mantenimiento de terrenos, oficinas, áreas de lavandería
- Mantener constantemente una actitud profesional y cortés al tratar con los residentes, compañeros de trabajo y el público en general.
- Trabajar con el superintendente y el personal para completar las tareas a tiempo.
- Adherirse a todas las políticas y procedimientos de la Compañía.
- Experiencia con remoción de nieve y limpiadores de pisos eléctricos, máquinas de champú para alfombras, limpiadores de desagües eléctricos, etc.
- Otras funciones que le sean asignadas
Funciones laborales esenciales:
- Capacidad para funcionar tanto en el interior como en el exterior en todo tipo de clima.
- Trabajo mediano a pesado que requiere estar de pie, caminar, escalar, agacharse, arrodillarse, agacharse y levantar hasta un máximo de 100 libras por períodos prolongados o repetidos, con levantamiento y carga frecuentes de hasta 50 libras.
- La buena coordinación ojo/mano es esencial.
Experiencia mínima requerida:
- 1-2 años de experiencia en mantenimiento y/o construcción es ideal
Conocimientos, destrezas y habilidades adicionales:
- Conocimientos básicos de los procedimientos de limpieza.
- Capacidad para interactuar con los residentes y manejar las quejas con discreción razonable
- Conocimientos de cuidado de pisos.
- Certificación de pintura con plomo ALC
- Capacidad para interactuar con los residentes con discreción razonable
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